+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Потеря договора долевого участия

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Потеря договора долевого участия

Обычная практика регистрации договоров долевого участия предполагает, что застройщик это делает сам. При этом, как правило, на регистрацию подается сразу несколько договоров по одному и тому же объекту — пакетом. Если после регистрации договор исчез, это не есть злой умысел — всего лишь техническая ошибка. Как ее исправить? Во-первых, надо отследить весь путь документов на регистрацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день! Помогите, пожалуйста решить проблему.

Что делать при утере ДДУ и как восстановить договор долевого участия на квартиру?

Договор ДДУ — основной документ, который имеется у участника долевого проекта, и дает ему основания требовать с застройщика свою квартиру после того, как объект будет достроен и сдан. Однако в жизни случается всякое, и не исключено, что договор может потеряться.

Конечно, ситуация малоприятная, но от этого никто не застрахован. Вполне возможно, что он просто лежит где-нибудь на полке среди других документов и в скором времени найдется, но может быть и такое, что договор действительно был где-нибудь случайно забыт или потерялся при переезде. Возможно ли восстановить документ, если дольщик потерял договор долевого участия, что делать и куда обращаться в этом случае?

Они теряются также часто, как и другие важные документы. Конечно, многие граждане начинают в этом случае паниковать, ведь ДДУ — несомненно, важный документ, обладающий юридической силой, который дает дольщику право требовать с застройщика свою квартиру. Но в этом случае не все так плохо, как кажется на первый взгляд, восстановить утерянный ДДУ возможно, причем несколькими способами.

Самый простой из них — обратиться к застройщику с просьбой, отдать свой экземпляр вам, а себе сделать дубликат. Но далеко не факт, что в строительной компании пойдут вам навстречу, застройщик совсем не обязан этого делать. Если застройщик откажется выдать документ дольщику, который потерял ДДУ, что делать тогда? Если вам не удалось договориться, тоже не стоит особо расстраиваться. Договор можно восстанавливать по-другому. Договор ДДУ проходит обязательную регистрацию в Росреестре.

Без этой процедуры он считается незаключенным и не имеет никакой юридической силы. По действующему законодательству эту процедуру может произвести как сам дольщик, так и застройщик. Обычно строительная фирма не привлекает дольщиков и сама проходит все этапы госрегистрации договоров.

Как правило, застройщик не регистрирует по одному договору, а подает в госорган сразу пакет документов. Как восстановить потерянный договор долевого участия в строительстве? Для этого необходимо проследить весь его путь прохождения регистрации. Сначала поинтересуйтесь у застройщика: не забыл ли он отнести его в регистрирующий орган?

Вполне возможно, что вы просто не помните, был ли вам выдан документ. Если документ все-таки прошел регистрацию и был выдан вам на руки, а затем утерян, обратитесь в Росреестр, где вам должны выдать дубликат ДДУ. Сегодня большую часть работы с первичными документами выполняют многофункциональные центры, которые имеются практически в каждом районе города.

Они обслуживают всех граждан вне зависимости от их мета проживания. Работают они практически без очередей, обслуживание идет быстро, кроме того, режим работы МФЦ очень удобный. Все вопросы по восстановлению ваших документов вы можете задать юристам Общества защиты прав дольщиков.

Мы поможем без проблем, очень быстро и без вашего участия восстановить ДДУ, а также решим любые другие проблемы, кающиеся участия в долевом проекте. Будьте в курсе новостей! Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:. Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Перейти к контенту Меню. Платите только за результат! Вариант первый — обратиться в строительную компанию. Вариант второй — обратиться в регистрирующий орган.

В этом случае нельзя исключить ситуацию, что ваш договор был просто забыт и до сих пор дожидается на выдаче. Тогда все предельно просто — вы можете вернуть его сами, обратившись в окошко выдачи, но для того, чтобы его найти, необходимо сообщить регистратору номер пакета документов, переданных застройщиком.

Но если договор не забыт, а действительно утерян, его придется восстанавливать. Вариант третий — многофункциональный центр. Обратиться в центр может не только сам дольщик, но и застройщик. Необходимо написать заявление с просьбой выдать копию ДДУ. Самое главное, чтобы договор прошел положенную регистрацию, тогда вы сможете без проблем получить его копию.

Вам также может быть интересно. Всё о неустойке Споры с застройщиком 0. Всё о неустойке 0. Советы 0. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Анализ рисков при заключении ДДУ! Получить консультацию.

Что делать если потерялся ДДУ

Потерянный или уничтоженный договор долевого участия можно легко восстановить. Договор долевого участия — очень важный документ; именно на его основании дольщик имеет право требовать у застройщика квартиру после того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию. Но, как и любой другой важный документ — паспорт, права, ИНН и так далее — он может потеряться или быть уничтожен. Самый простой способ — обратиться к застройщику, объяснить ситуацию и попросить его отдать свой экземпляр вашего ДДУ, а себе сделать дубликат. Но строительная компания вполне может отказаться — она не обязана это делать. ДДУ обязательно проходят регистрацию в Росреестре.

Договор долевого участия потерялся. Что делать?

Договор ДДУ — основной документ, который имеется у участника долевого проекта, и дает ему основания требовать с застройщика свою квартиру после того, как объект будет достроен и сдан. Однако в жизни случается всякое, и не исключено, что договор может потеряться. Конечно, ситуация малоприятная, но от этого никто не застрахован.

Договор долевого участия ДДУ является основным договором из пакета документов дольщика. Терять договор долевого участия нельзя, так как это основной документ, подтверждающий право требования на квартиру в строящемся доме. Но что делать, если договор долевого участия все же утерян?

На основании договора долевого участия, после сдачи дома в эксплуатацию, дольщиком будет оформлено право собственности на объект капитального строительства.

Уполномоченный орган (специализированная организация) в течение десяти рабочих дней с даты получения от гражданина согласия с предоставлением распределенного жилого помещения запрашивает в установленном законодательством Российской Федерации порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав:1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о жилом помещении (жилых помещениях) на территории закрытого военного городка, принадлежащем гражданину и членам его семьи на праве собственности (для граждан, проживающих в жилых помещениях на территории закрытого военного городка на основании договора социального найма либо в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности);2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о правах гражданина и членов его семьи на жилые помещения на всей территории Российской Федерации (для граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда). В случае если гражданином указанные документы представлены самостоятельно, уполномоченный орган (специализированная организация) не осуществляет запрос указанных документов. Обязательство, предусмотренное подпунктом 2 пункта 17 настоящего Порядка, подписывается гражданином, состоящим на учете (уполномоченным им лицом), и всеми гражданами, проживающими совместно с ним (за несовершеннолетних детей и (или) недееспособных граждан подпись ставится их законным представителем).

Что делать если потеряли ДДУ

По закону для отдельных видов требований срок ответа на претензию - десять дней. Но не все требования дольщиков к застройщику попадают в эти категории. Например, требования об устранении недостатков силами застройщика в эту категорию не входят. Гражданский кодекс считает разумным срок в семь дней.

Всем здоровья, счастья, любви. Успехов в вашем нелегком труде. Чайковский В этой больнице мы второй раз и надеемся не последний.

Как восстановить утерянный договор участия в долевом строительстве?

Клиент также уведомляется о дате предоставления ответа на его претензию (жалобу). После рассмотрения претензии (жалобы), решение относительно ее обоснованности оформляется в письменной форме, т. Клиенту предоставляется письменный ответ. В случае, когда претензия (жалоба) Клиента удовлетворяется частично или не удовлетворяется, в ответе Клиенту излагаются мотивы для такого решения, а также указываются дополнительные средства защиты интересов Клиента, включая, но не ограничиваясь возможными средствами и правами на урегулирование споров.

Как правильно поступить в данном случае: расторгнуть договор и вести процедуру по возврату предоплаты либо ждать поставки товара и предъявлять требования об уплате неустойки в судебном порядке. Начиная с какого дня следует начислять неустойку. В хозяйственной деятельности большинства российских организаций задержка поставки товара или выполнения работ поставщиком, к сожалению, скорее закономерность, чем исключение из правил. Чтобы ответить на поставленные вопросы, определим, имело ли место нарушение условий контракта со стороны заказчика. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, данное обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (п. В связи с отсутствием оплаты от заказчика поставщик мог направить последнему претензию о расторжении контракта и расторгнуть данный контракт по соглашению сторон либо в судебном порядке, ссылаясь на невозможность его своевременного исполнения. Но так как этого сделано не было, у поставщика осталась обязанность по поставке товара в срок до 20.

Договор долевого участия (ДДУ) является основным договором из пакета документов дольщика. Терять договор долевого участия нельзя, так как это основной документ, подтверждающий право требования на квартиру в строящемся доме. Способы восстановления ДДУ. Но что делать, если договор долевого участия все же утерян? К сожалению, такое тоже бывает. В жизни всякое может случиться: где-то оставили, утеряли во время переезда или переложили во время уборки. Скажем честно, ситуация не из приятных. Но все же паниковать не нужно, ситуация поправима. Существует два варианта восстановления договора ДДУ.

Она спрашивает: это нормально, что ели высаживают в декабре. Они же, наверняка, погибнут.

Низкий поклон Репиной Татьяне Михайловне. Такое мастерство, высокий профессионализм в сочетании с внимательным и доброжелательным отношением к пациентам. Вы - жемчужина областной стоматологии. Уважаемый главный врач СОСП прошу премировать Татьяну Михайловну как можно чаще.

Законом предусмотрено право заемщика на бесплатное получение информации об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита до заключения договора. Закон регламентирует право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа). Кроме того, в течение 14 календарных дней после получения займа заемщик может вернуть его, уплатив проценты за время фактического пользования деньгами.

Этот вариант предполагает, что работа материально ответственных лиц склада по учету материалов полностью дублируется в бухгалтерии организации. Более современным считается сальдовый метод учета материалов, заключающийся в том, что в бухгалтерии организации не ведется количественный и суммовой учет движения (прихода и расхода) материалов по видам и сортам и не составляются количественно-суммовые оборотные ведомости. Учет движения материалов ведется бухгалтерией только в денежном выражении, определяемом исходя из учетных цен.

Может ли кто из Вас конкретно сталкивался с такой ситуацией. Мы оказываем юридические и бухгалтерские услуги с 1992 года, располагаем знаниями и опытом, которые помогут решить обозначенную Вами проблему. С начала года холдинг погряз в долгах и судебных исках.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    вааааааа не то что улыбнуло оборвало полностью супер просто давай исчо

  2. Гавриил

    Распечатаю… на стенку на самое видное место!!!

  3. soundsoraka

    Браво, мне кажется, это замечательная фраза